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安徽前4月商品房销售和新开工面积增速双双回落

 省统计局发布的最新数据显示,1月至4月,全省商品房销售和新开工面积增速双双回落。与此同时,受土地费较高的支撑,房地产开发投资增速有所加快。

  在严格的楼市调控政策以及房贷利率上浮的影响下,全省商品房销售增幅出现明显回落。1月至4月,全省商品房销售面积2688.5万平方米,同比增长8.8%,比去年同期低4.7个百分点。商品房销售额1793亿元,同比增长18%,增速比上年同期低6.3个百分点。

  1月至4月,全省房地产开发施工面积33559.8万平方米,同比增长8.1%,增速比上年同期高2.1个百分点。但新开工面积为3107.6万平方米,同比下降4.1%,这一增速比上年同期低31.6个百分点,显示出房地产发展势头有所放缓。其中,受企业融资环境趋紧、销售下降导致资金回笼较慢等因素影响,1月至4月,房地产开发企业到位资金2673亿元,同比增长15.3%,增速比上年同期低11.3个百分点。其中,国内贷款增长11.8%,比上年同期低54.5个百分点,个人按揭贷款增长2.9%,比上年同期低44.3个百分点。

  与此同时,全省房地产开发投资?#21592;?#25345;较快增长,1月至4月达到1782.4亿元,同比增长21.7%,这一增速比上年同期提高8个百分点。据分析,房地产开发投资增长较快主要是受土地费较高的影响,1月至4月全省土地购置费433.3亿元,同比增长129%,占房地产开发投?#26102;?#37325;为24.3%。




来源:中安在线-安徽日报 

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